Verra Group Valuation Inc.

Expérience professionnelle

Expertise diversifiée

Connaissances approfondies

Notre équipe est composée d’évaluateurs

immobiliers et de conseillers indépendants qui livrent des solutions d’évaluations selon une approche exhaustive et cohérente, et ce, partout au Canada.

L’équipe de professionnels du Groupe Verra

est reconnue pour les évaluateurs chevronnés

qui en font partie et qui dominent leur domaine d’expertise en offrant des solutions tangibles aux projets les plus complexes.

Rapports d'évaluation immobilière

Évaluation pour expropriations

Services de consultation générale

Gestion de taxes foncières et appels

Analyse au fin d'assurance et d'amortissement

DOMAINES

DE PRATIQUE

Agricultural Appraisals

ÉVALUATION DE PROPRIÉTÉS

COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES

Notre activité principale consiste à fournir des rapports d’évaluation indépendants et impartiaux sur tous les types de biens immobiliers, y compris les propriétés commerciales, industrielles, multi-résidentielles, institutionnelles et à vocation particulière. Les rapports sont préparés en fonction de l’utilisation envisagée, notamment pour le financement hypothécaire, l’achat ou la vente d’une propriété, la liquidation d’une succession, la gestion des actifs ou le règlement d’un litige, pour n’en nommer que quelques-uns.

L’industrie est souvent le moteur économique d’une communauté et nous nous appuyons sur une solide expérience dans l’évaluation des propriétés industrielles légères et lourdes, de fabrication et d’entreposage.

SERVICES D’EXPERTS

Un évaluateur désigné peut être appelé à témoigner en tant qu’expert pour certaines causes d’évaluation immobilière en litige par de nombreux tribunaux. Ces circonstances exigent des analyses spécialisées, plus particulièrement lorsqu’il s’agit d’une expropriation, mais aussi à des fins gouvernementales ou législatives.

ANALYSE DES COÛTS

Les services d’analyse des coûts comprennent l’estimation du coût de reproduction ou de remplacement ainsi que de la construction ou des améliorations apportées au site aux fins d’assurance. Les services peuvent également inclure des rapports d’avancement et d’achèvement des travaux requis dans le cadre du financement hypothécaire.

TAXE FONCIÈRE ET PROCÉDURES D’APPEL

Nous aidons nos clients à alléger le fardeau des taxes foncières en faisant l’examen et l’appel d’évaluations inéquitables ou erronées. Grâce à une expertise appréciable dans la révision de l’évaluation foncière, nous sommes en mesure de mettre en évidence les erreurs dans l’application de la politique et de la procédure d’évaluation foncière, de mener à bien la négociation, la préparation du dossier et la présentation à toutes les étapes des audiences d’appel de l’évaluation si nécessaire, y compris la comparution en cour. Une recherche et une présentation appropriées permettent parfois d’obtenir une réduction de la taxe sans avoir à engager les procédures d’appel. La délégation du suivi de vos taxes foncières à nos experts réduit vos coûts opérationnels et permet à votre personnel de se concentrer sur vos activités d’affaires.

SERVICES ET CONSEILS GÉNÉRAUX

Nous offrons des services-conseils et conseils généraux liés à tous les types de biens immobiliers industriels, commerciaux et institutionnels (ICI), ainsi que pour toutes les catégories de terrains vacants.

Practice Areas

General Consultancy

Expert Services

Property Tax Appeal

Cost Analysis

Machinery & Equipment

ÉVALUATION DE PROPRIÉTÉS AGRICOLES

Nos évaluateurs désignés ont évalué des milliers de parcelles de terres agricoles au cours des 30 dernières années. Par conséquent, nous possédons des connaissances approfondies en ce qui a trait à la cartographie des sols et nous maîtrisons les évaluations de terres et de bâtiments agricoles, à la fois pour leur valeur actuelle ou leur valeur historique.

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Pour des informations supplémentaires sur nos services, consultez nos études de cas et les publications de nos articles

VISION DU GROUPE VERRA

Professionnalisme et intégrité

Les évaluateurs désignés AACI sont tenus d’offrir une opinion professionnelle de valeur impartiale et parfaitement objective. Le Groupe Verra est fondé sur le principe de la conviction sans compromis de ses partenaires pour mener l’industrie comme chefs de file. Nous ne visons rien de moins que d’atteindre un nouvel équilibre professionnel pour favoriser le rayonnement de l’industrie de l’évaluation immobilière au Canada - de façon à ce que tout rapport d’évaluation soit préparé selon le plus haut niveau d’intégrité personnelle et professionnelle de l’évaluateur.

Connaissances approfondies - perspective nationale

Nous reconnaissons que des connaissances approfondies du marché local sont essentielles pour procurer une analyse précise et complète ainsi qu’une opinion de valeur juste. Nous sommes d’avis cependant que ce savoir doit être accompagné d’un complément d’information selon une perspective régionale et nationale.

Afin d’assurer un service de la plus haute qualité possible à notre clientèle, le Groupe Verra a mis en place une équipe nationale formée de professionnels très expérimentés et motivés, qui possèdent une expérience et des connaissances diversifiées.

Nous écoutons pour apporter une valeur ajoutée

Un rapport d’évaluation qui fournit une opinion de valeur, mais qui ne répond pas au besoin ultime du client pour résoudre un problème ou répondre à une demande particulière est inutile. Nous prenons soin de bien comprendre vos priorités pour vous aider à atteindre vos objectifs et d’adapter nos services afin de bien répondre à ces besoins. Cette approche est essentielle à notre objectif d’ajouter de la valeur à nos services chaque fois que cela est possible.

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